by on December 16, 2018 in Uncategorized

L`essor de la technologie de la maison intelligente, y compris les systèmes de sécurité intelligents qui permettent des capacités de surveillance à distance, peut aider à expliquer la prévalence de “Spy Cams” dans les foyers. Faites une liste de fonctionnalités que vous aimeriez avoir, mais êtes prêt à faire des compromis si nécessaire. Cela dit, ne vous attendez pas à obtenir une bonne affaire sur un “tel quel” propriété-ils ne vendent pas nécessairement à un prix inférieur à des propriétés comparables dans un état similaire dans le voisinage. Assurez-vous de regarder le prix de la liste des agents au rapport prix de vente et les jours moyens sur les statistiques du marché avant de les embaucher. La non-divulgation est ce qui est connu dans les cercles d`immobiliers comme «caveat emptor» ou «laissez l`acheteur prendre garde. Il ya une négociation constante jusqu`à ce que vous avez effectivement conclure l`accord», dit Turk. Les vendeurs dans le Massachusetts ne sont pas également autorisés à cacher les défauts intentionnellement. Ce qui signifie qu`un vendeur n`a jamais à réparer quoi que ce soit qu`ils ne veulent pas réparer. S`il y a des privilèges, des hypothèques ou des charges sur l`actif-par exemple, une hypothèque sur votre maison ou un prêt sur vous êtes votre voiture-la valeur de l`hypothèque ou du prêt est soustrait de la valeur de vente rapide. Dans ces cas, vous aurez besoin de savoir comment vendre une maison telle quelle. N`oubliez pas de poser des questions.

Les agents énumérant devraient au moins demander aux vendeurs si les caméras cachées existent dans leur maison, dit Elizabeth Urbance, avocat général et vice-président des services juridiques pour l`Illinois REALTORS ®. Dans certains domaines, les agents font un effort pour être plus transparente sur les caméras cachées dans leurs listes. Eh bien, malheureusement, il ya une connotation négative avec l`achat d`une maison comme-est. Les acheteurs peuvent automatiquement supposer que vous essayez de cacher quelque chose. Il ya des moments où un vendeur a un peu d`argent à investir dans leur propriété avant de l`inscrire à la vente. Le manuel des recettes internes et le code des revenus internes prévoient également des exclusions (parfois appelées exemption) dans la valeur de votre propriété. Maxson dit. Et plus de vendeurs sont susceptibles de suivre en fonction à l`avenir. Si vous vous trouvez tomber en amour avec une “telle quelle” propriété, préparez-vous pour accepter la maison dans son état actuel, les fautes et tous. Tout en renonçant à une inspection vient souvent avec «le remords de l`acheteur,» les acheteurs peuvent essayer de raccourcir le laps de temps pour une inspection, de 10 jours à cinq. Ce serait une bonne idée de demander spécifiquement cette information sur toutes les maisons qu`ils ont vendues comme-est! Afin de s`assurer que ses clients sont conscients de ce qu`ils disent et faire à une démonstration, elle leur conseille: «faisons semblant que le vendeur est assis dans le salon. Cette préapprobation montre que leurs finances sont en ordre et ils peuvent se permettre la propriété.

Plus d`instances sont surfaçage des vendeurs en utilisant des caméras cachées pour surveiller l`activité dans leur maison pendant les projections, et il peut affecter quand, où et comment vous communiquez avec les clients sur une propriété donnée. Que vous achetiez une maison de revente ou la construction d`une maison personnalisée à partir de zéro, les chances sont que vous aurez à faire des compromis le long du chemin, que ce soit pour apaiser un compagnon ou de rester dans un budget spécifique. Elle connaissait un couple de caméras de sécurité externes sur la face avant de la propriété $600 000, qui étaient visibles. Dans cette situation, la Banque n`est pas en mesure de donner des garanties sur l`état de la maison et ils ne vont probablement pas mettre de l`argent pour le réparer. Grand article sur la vente de votre maison comme-est Bill.

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